|
Kako odabirete primatelje franšize?
RE/MAX-ovi franšizoprimci sve su odreda najbolje agencije – agenti su kvalitetni i stručno educirani, a pristup klijentima je profesionalan i korektan. To su osnovne pretpostavke.
Koji strateški plan rasta želite postići putem franšize?
Postati jedan od glavnih čimbenika na tržištu nekretnina u RH širenjem mreže ureda – agencija nositelja franšize.
Pomažete li primateljima franšize da postanu vlasnici više lokacija?
Da. Pri tome ćemo ih rado savjetovati o lokaciji i pružiti maksimalnu potporu pri otvaranju novog ureda.
Što se događa ako profit izostane?
Profit može izostati samo u slučaju izostanka aktivnog angažmana franšizoprimca, no pretpostavka je da u ovaj oblik poslovanja neće niti ulaziti ukoliko se ne smatra sposobnim da vrati uloženo i ostvari profit. Mogućnosti koje mu RE/MAX nudi izuzetno su velike, a na njemu je da ih maksimalno iskoristi.
Usporedba stopa uspješnosti u poslovanju tvrtki
| |
  |
Samostalno poduzece |
Korisnik fransize |
| |
Nakon 1. god. poslovanja |
62% |
97% |
| |
Nakon 5. god. poslovanja |
23% |
92% |
| |
Nakon 10. god. poslovanja |
18% |
90% |
Izvor: Američka gospodarska komora |
 |
Što će se dogoditi ako kasni otvaranje lokacije?
Ugovorom o franšizi regulirano je otvaranje lokacije unutar 90 dana po potpisu ugovora, što se u praksi pokazalo dovoljno dugim periodom za poduzimanje svih potrebnih aktivnosti za potrebe otvaranja lokacije. Ukoliko franšizu uzima vec postojeća agencija, ovaj problem se neće niti pojaviti jer ona jednostavno nastavlja s poslovanjem na dosadašnjoj lokaciji (ukoliko se ne odluči preseliti na drugu lokaciju).
Imate li pravilnik o unutarnjoj politici i procedurama?
Da. Osim što su te stavke definirane ugovorom o franšizi, RE/MAX je tijekom dugogodišnjeg kontinuiranog uspješnog poslovanja (od 1973.g.) kreirao mnoštvo priručnika i uputa koji vam postaju dostupni u trenutku priključenja RE/MAX-u.
Što se događa ako korisnik franšize nije u mogućnosti na vrijeme isplatiti mjesečnu naknadu?
Sukladno sporazumu o franšizi, obračunavaju se zatezne kamate.
Kolika je samostalnost u radu i da li franšizoprimac, kada se odluči poslovati prema RE/MAX-ovom konceptu automatski prestaje biti samostalan?
Ne. Svaki Ured u sustavu RE/MAX-a je samostalan i neovisan te njegovo poslovanje ovisi isključivo o njemu samome. No, to što je samostalan ne znači i da je sam – uvijek može zatražiti (i dobiti!) bilo kakav oblik podrške, na svim razinama (od drugih franšizoprimaca u RH, od Regionalnog ureda, ostalih RE/MAX-ovih ureda u svijetu itd.).
Na koji način se dolazi do potencijalnih klijenata - kupaca, prodavača ili investitora?
-
RE/MAX u ponudi na svjetskoj razini ima vise od milijun nekretnina ( www.remax.com), u koje su uključene i ponude hrvatskih agencija – franšizoprimaca i vrlo je malo vjerojatno da za potencijalnog kupca ne nađete odgovarajuću nekretninu. Ukoliko pak vi prodajete nekretninu, njezinim uvrstavanjem u RE/MAX sustav ( www.remax-croatia.com) ona postaje dostupna svim uredima u preko 65 svjetskih država, na njihovim jezicima, ali i ostalim individualnim potencijalnim kupcima. Ovaj oblik oglašavanja za franšizoprimce je besplatan.
-
Isti taj on-line sustav ujedno je i svojevrsno softversko rješenje za praćenje poslovanja vaše tvrtke te vam alternativni računalni program nije potreban – ovaj imate besplatno. Nekretnine iz spomenutog programa odmah po unosu vidljive su na WEB-u (oni podaci za koje vi želite da budu vidljivi) u obliku ponude – nije ih potrebno ponovno / paralelno unositi na WEB stranicu.
-
Kupci i investitori diljem svijeta koji žele zadovoljiti svoje potrebe za rezidencijalnom ili komercijalnom nekretninom upoznati su s RE/MAX-om te se obraćaju direktno agenciji franšizoprimca ili pak u Regionalni ured, odakle se svaki upit opet prosljeđuje agenciji temeljem kriterija geografske lokacije odnosno specijaliziranosti. Za ovakvu preporuku ne plaća se nikakva dodatna naknada.
-
Također postoje specijalizirana periodična RE/MAX-ova izdanja oglasnika gdje je moguće oglašavati svoju ponudu na europskoj i međunarodnoj razini. Naravno, oglašavanje nije ograniceno te se po povoljnijim cijenama može provoditi i u RH (jeftinije od standardnih cijena oglasa).
-
Intranet - tzv. MainStreet ( http://www.remax.net/) između ostaloga ima funkciju i on-line "oglasne ploče" na kojoj agenti iz cijeloga svijeta unose svoje ponude ili pak potrebe za nekretninama, investitorima i sl. Pristup ovim podacima odobren je isključivo franšizoprimcima, te je besplatan. Ovdje ćete naći i mnoštvo korisnih baza podataka, kontakata, nekretnina, upita, uputa, priručnika, promidžbenih materijala već pripremljenih za tisak, što će znatno sniziti vaše troškove, naročito one vezane za grafički dizajn i sl.
-
Regionalni intranet s prilagođenim i prevedenim priručnicima, obrascima, naputcima i sl.
Propisuje li RE/MAX posebne standarde u pogledu kvalitete i pozicije poslovnog prostora franšizoprimca?
Ne. Viša razina kvalitete i bolja lokacija može Vam svakako ići u prilog, ali nije uvjet.
Da li RE/MAX sudjeluje u troškovima franšizoprimca (zakup poslovnog prostora, kreditiranje početne investicije, oglašavanje i slično)?
Djelomično. Kreditiranje početne investicije ogleda se u mogućnosti obročne otplate ulazne naknade za franšizu. Također je ustanovljen i tzv. Promotion Fund (fond za promidzbene aktivnosti) koji djeluje na globalnoj razini u području oglašavanja, pa tako i u Hrvatskoj. Što se ostalih troškova tiče, RE/MAX ne prakticira financiranje svojih franšizoprimaca.
Koliko franšizoprimaca djeluje u Hrvatskoj?
Ovaj podatak redovito se ažurira na stranici. Možete ga pronaći koristeći opciju pretraživanja ureda. Također mozete posjetiti stranicu http://www.remax.hr/ na kojoj ćete pronaći podatke o broju ureda.
Da li je dovoljan status obrtnika za korištenje franšize?
Da, dovoljno je.
Kako je organiziran pravni dio poslovanja, postoji li neki zajednički odvjetnički ured ili javni bilježnik i moraju li imati neki ugovorni odnos s RE/MAX-om?
Za sada taj dio nije uvjetovan. Vaš odabir je slobodan. |
